+7(920) 628-88-33
323860@mail.ru
г. Владимир
ул. 1-я Никольская, д. 10, оф. 8
с 9:00 до 18:00
ПН - ПТ
Online 24/7
+7(920) 628-88-33
On-line оплата

Оценка дома

Принципиальное отличие дома от других оцениваемых объектов – в том, что дом обычно юридически неотделим от земельного участка. То есть оценка проводится в отношении двух разных объектов, с разными правоустанавливающими документами, но с одним адресом.

Заказать услугу

Мы проводим оценку для следующих целей

Банк

При ипотечной сделке и/или оформления залога

Суд

При подаче заявления в суд или в рамках судебного процесса

Нотариус

При совершении нотариальных действий для оформления наследства / раздела имущества

Муниципальные органы самоуправления

Наследство / раздел имущества

Органы опеки и попечительства

Изменение жил. условий ребенка или оформления субсидии

Заключение договора купли-продажи

Сделки с недвижимостью

Схема работы

1

Вы оставляете обращение на сайте или по телефону

2

Уточняем все детали и нюансы заказа, заключаем договор

3

Производим оценку объекта с учетом требований банка или заказчика

4

Формируем отчет об оценке и отправляем его в банк или готовим печатный вариант

Стоимость услуги

Оценка дома для банка

1-2 дня

от 5500 ₽

Оценка дома для заключения договора купли-продажи

1-2 дня

от 7000 ₽

Оценка дома для органов опеки

1 день

от 5500 ₽

Оценка дома для суда

1-2 дня

от 7000 ₽

Оценка дома для Сбербанка
Оценка дома для Сбербанка
Заказать консультацию
Оценка дома для Банка Открытие
Оценка дома для Банка Открытие
Заказать консультацию
Оценка дома для Промсвязьбанка
Оценка дома для Промсвязьбанка
Заказать консультацию
Оценка дома для Банка России
Оценка дома для Банка России
Заказать консультацию

Банки партнеры

Партнер 0
Партнер 1
Партнер 2
Партнер 3
Партнер 4
Партнер 5
Партнер 6
Партнер 7
Партнер 8

К домовладению может относиться не только дом и земля под ним, но и другие постройки на земельном участке. Соответственно, оценивать жилой дом можно без земельного участка или с ним, а также с надворными постройками.

ООО «Бизнес-Система» выполнит во Владимире и Владимирской области комплексную оценку домов, дач, коттеджей для различных целей:

  • Оформление кредита под залог недвижимости, включая ипотечное кредитование.

  • Совершение нотариальных действий – вступление в наследство и не только.

  • Судебные споры – раздел имущества, бракоразводный процесс.

  • Оформление страховки.

  • Возмещение ущерба.

  • Налогообложение.

  • Сдача в аренду.

  • Продажа, купля, мена, дарение, иной переход права собственности.

Цена может казаться определенной для владельца, но существенно отличаться от той, которую укажет в заключении профессиональный оценщик. Независимая оценка дома – процедура, которая позволяет объективно и достоверно определить и зафиксировать в отчете стоимость дома, вещных прав на дом.

Как формируется рыночная стоимость дома?

Прежде чем перейти к ценообразующим факторам, упомянем, что сама услуга оценки дробится на несколько видов (индексную, рыночную и пр.), рыночная стоимость оценивается и проводится разными методами – доходным, затратным, сравнительным.

Отличаются не только методы, но и объекты. Нам поручают оценить недостроенные и готовые к проживанию дома, садовые домики, дачи, особняки, коттеджи, усадьбы. Каждый из этих объектов имеет свою цену. И задача профессионалов – определить стоимость недвижимости с учетом положения дел на рынке и многих параметров:

  • Географическое местоположение.

  • Транспортная доступность.

  • Инфраструктура (охрана или КПП, подъездные пути и пр.).

  • Год возведения.

  • Материалы строительства и отделки стен, кровли, основания, перекрытий.

  • Техническое состояние.

  • Наличие и состояние инженерных сетей.

  • Полезная площадь, планировка,

  • Особенности архитектуры.

  • Окружающая застройка.

  • Юридические аспекты.

Обременение (залог, сервитут, договор аренды и др.) негативно сказываются на стоимости имущества – оценщик обязан отразить все характеристики в отчете. Зато отсутствие свидетельства о регистрации вещных прав – не препятствие для процедуры, хотя и этот факт будет описан в отчете. Честно и непредвзято.

Выгоды заказчиков с оценкой дома в компании «Бизнес-Система»

Главное преимущество сотрудничества – в том, что мы аккредитованная оценочная компания. После процедуры вы получите документ, имеющий юридическую силу. Отчет о независимой оценке дома примут во всех судах и нотариальных конторах России.

  • Работаем со всеми ведущими банками РФ.

  • На рынке 15+ лет.

  • Учитываем все факторы, способные повлиять на стоимость дома.

  • От заказа до юридически значимого отчета – за 1-2 рабочих дня.

Такой документ ощутимо повышает шансы на удачный исход дела в инстанциях. Будь то защита прав в суде, продажа дома, открытие кредитной линии под залог недвижимости.

Выезжаем на осмотр дома во Владимире, Владимирской области в удобное вам время. Ваше присутствие необязательно, если есть тот, кто предоставит доступ на объект.

К сожалению, невозможно разобрать все моменты независимой оценки дома в одной статье. Задайте вопрос в онлайн-чате и по телефону.

Документы, необходимые для оценки

Правоустанавливающий документ (Выписка из ЕГРН на недвижимость и земельный участок или Свидетельство о регистрации права на недвижимость и земельный участок)

Документ основание на дом и земельный участок (договор купли-продажи, свидетельство о наследстве и пр.)

Технические паспорт или Технический план на недвижимость

Воспользуйтесь бесплатной консультацией прямо сейчас!

On-line оплата - оценочная компания "Бизнес-Система"