На стоимость зданий и помещений коммерческого назначения влияет большое количество факторов, чем на другие объекты. Опытный оценщик учитывает не только фактор внешнего вида и внутренней отделки, но и в зависимости от назначения здания или помещения учитывает факторы расположения, окружения, трафика, а также других факторов, влияющих на стоимость.
Последующее использование отчета об оценке и цели самой оценки влияют на методы, которые будет использовать специалист оценщик для расчетов.
Можно выделить основные направления, для которых производится оценка:
- в банк для залога прав собственности;
- в суд в виде заключения эксперта;
- нотариусу при вступлении в наследство;
- страховым компаниям для подтверждения стоимости;
- налоговым органам в качестве документа доказательного значения о стоимости;
- для заключения договора купли-продажи;
- для внесения имущества в уставной фонд.
Заказывая оценку здания и помещения в ООО «Бизнес-Система» Вы можете быть уверены в том, что наши специалисты учтут все нюансы конкретной недвижимости и произведут расчет рыночной стоимости объекта недвижимости в максимально короткие сроки.
Заказать консультацию